海沧鳌冠社区一处古宅通过活化利用 迅速成文旅新地标

　　桃囍小院吸引市民游客前来打卡。

　　在海沧区嵩屿街道鳌冠社区西片，一座红瓦覆顶、雕花精巧的百年古厝静静矗立。推门而入，咖啡香氤氲，老物件点缀其间，旧时光与新生活悄然相融。有许多游客特地前来打卡，有不少新人来这里拍摄婚纱照。这里便是桃囍小院。邱琼琦和她的合伙人，让这栋闲置古厝重新变得热闹起来，也让文明新风在庭院深处扎下了根。

　　返乡创业

　　让百年古厝真正“活”起来

　　邱琼琦是土生土长的鳌冠人，从小在巷弄中穿行嬉戏，古厝陪伴她成长。“这里藏着村庄最本真的烟火气，也是我们的根。”在她看来，鳌冠社区古厝密集，它们既是祖辈留下的宝贵财富，更是闽南文脉传承的重要载体。

　　近年来，随着城中村现代化治理深入推进，海沧区投入专项资金，对辖区古厝开展系统性保护修缮。鳌冠社区先后完成10栋文物古厝的结构加固与原貌修复，为老建筑筑牢“骨架”。然而，修缮之后如何让古厝真正“活”起来，成为社区活化利用的新课题。得知这一消息后，从事古筝教育事业的邱琼琦放弃岛内工作，返乡创业，与伙伴一同租下清代古厝陈素清宅，将其打造为集咖啡、文创、文化体验、乡愁展示于一体的桃囍小院。

　　“取名‘桃囍’，谐音‘讨喜’，就是希望这个小院能讨人喜欢，也能把家乡的美好与乡愁传递出去。”邱琼琦介绍，改造过程中，她和合伙人坚持“最小干预”的原则，与家人、伙伴耗时两个月，清理院落杂草，细心擦洗百年老地砖，并将旧门板、竹编制品、石磨等闽南特色老物件巧妙融入小院装饰。古厝房间以“起大厝”“探大及”等命名，传递“人间四大喜”的美好祝福，也让古厝的闽南韵味更加醇厚。

　　文旅地标

　　变身共享客厅赋能文明留住乡愁

　　青石板路，竹椅竹灯，醒目的“囍”字海报……走进桃囍小院，闽南风情扑面而来。

　　开业以来，桃囍小院凭借独特的古厝韵味，迅速成为文旅新地标。不少市民游客慕名前来打卡，感受闽南古厝与现代咖啡文化碰撞的独特魅力。“甚至有江苏游客刷到小院的照片，一家三口跨越千里专程赶来。”邱琼琦说，每当游客对古厝表现出兴趣，她都会耐心讲解闽南建筑风格与文化内涵，并拿出改造前的影像资料，让大家直观感受传统建筑在现代生活中的延续与活化利用。许多人来此拍照打卡，离开时更带走了对闽南古厝文化的理解与认同。

　　“我们下午才开始营业，但小院前院的院门上午也开着。老人、孩子来了，院里有竹编桌椅和青石长椅，可以歇脚‘话仙’；游客来了，也可以自由打卡拍照。”邱琼琦说，小院既是商业空间，也是村民与游客共享的公共客厅。人们在自觉爱护古厝、文明游览的同时，也静静品味着乡愁。不少新人看中这里既喜庆又古色古香的环境，专程来此拍摄婚纱照。

　　社区治理

　　文明新风浸润邻里日常

　　在邻里和社区干部眼中，邱琼琦不仅是古厝活化的先行者、文明经营的践行者，更是扎根社区、助力城中村现代化治理的热心人。她和合伙人一起努力，让桃囍小院成为传播文明的“微阵地”，以小店活力赋能社区治理。

　　邱琼琦介绍，小院联动社区新时代文明实践站，依托院落开展各类文明主题活动，如亲子手工肥皂制作、咖啡画创作、亲子读书会等公益活动，引导孩子们远离电子产品，在古厝中感受传统文化、学习文明礼仪。邻里厝边在此话家常，在互动中增进情谊，孩子们也在欢声笑语中种下文化传承的种子。

　　在城中村现代化治理推进过程中，邱琼琦尤为注重小院及周边环境卫生的维护，倡导文明经营理念。她希望通过桃囍小院这个窗口，让更多人了解海沧拥有一批美丽的古厝。“小院开在社区里，就该为社区多做一点实事，让市民游客都看到，咱海沧的百年古厝既能留住乡愁文脉，又能绽放出新时代的文明光彩！”邱琼琦笑着说，期待村里的古厝能成为海沧的一张文化名片，让更多人爱上这里的闽南古韵。

　　（文/厦门晚报记者 李晓辉 图/受访者提供）