泉州市政协委员曲仲：聚焦泉州古城发展与保护推行“民生、文旅提质”新路径

来源:海峡都市报闽南版 2026-01-14 09:47 /

　　今年泉州两会，无党派人士、泉州市政协委员曲仲重点关注古城保护与发展，针对泉州古城房租高企、业态同质、交通拥堵等突出问题，推行“民生、文旅提质”新路径。他希望通过系统性解决方案，让“宋元中国的世界海洋商贸中心——泉州”的核心古城区的发展，既守得住文脉，又留得住民生烟火。

　　曲仲表示，作为拥有22处世遗点、682处华侨建筑的文化名城，泉州近年再添“世界美食之都”名片，文旅发展势头强劲。2025年国庆假期，泉州接待游客超千万人次，古城及世遗点成为核心打卡地。但繁荣背后，问题也不少：核心区房租年均涨幅超12%，原住居民外迁导致古城“空心化”；65%业态集中于低端餐饮和零售，游客平均停留时间不足2天；节假日拥堵、遗产活化零散等问题，都制约着文旅价值转化。

　　具体路径上，曲仲认为控住古城核心区的房租非理性增长很有必要。他建议深化“古城安居商服计划”，扩大国企房产收储规模，改造为非遗工坊、民生住宅等多元空间，同步出台租赁指导价并给予业态补贴，破解房租炒作难题。

　　文旅创新发展方面，他建议构建“数字+世遗+工业”融合场景，建设“刺桐数字文化基因库”，对100项非遗技艺确权授权，开发AR导览系统。同时，通过划定差异化管控区域，禁限同质化项目，管控同质化非理性竞争，重点引进非遗体验、高端民宿等业态。他还希望，古城每年举办世遗文化节与文创大赛。

　　曲仲还建议，在智慧交通方面增设P+R换乘中心与文旅专线，联动厦漳泉城际轨道交通规划“世遗专线”，实现跨城游客1小时文旅圈。

　　曲仲希望通过新路径，最终实现古城发展三大目标：核心区房租涨幅控制在5%以内，游客平均停留时间延长至3天，文旅综合收入突破2000亿元，泉州真正成为“见人见物见生活”的世遗城市发展典范。

　　（记者吴日锦林良标）

原标题：泉州市政协委员曲仲：聚焦泉州古城发展与保护推行“民生、文旅提质”新路径

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